发力物流地产 绿地控股与中远海运启动全面战略合作
2017-02-17 11:17    经济参考报
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   绿地控股(600606.SH)近日宣布,与中国远洋海运集团有限公司启动全面战略合作,双方拟在航运物流产业、物流地产开发、金融产业等领域共同开发。

 
  根据此次签署的战略合作协议,双方将重点在金融、物流产业地产开发、物流与消费产业链整合等领域开展合作。其中,在产业地产及城市更新项目开发方面,双方将在全国主要城市获取土地建设物流地产项目进行开发。此外,双方的合作还包括:共同致力城市更新项目开发,探索城市产业转型发展中老厂房等工业工地的改造利用,创新存量土地资源开发利用,充分利用现有工业遗存,综合运用节能和新能源技术,打造具有工业文化特质的综合性改造示范项目等。
 
    在物流与消费产业链整合方面,中远海运港航资源将结合绿地“大消费”产业进行拓展,双方拟在商品运输、仓储物流配送中心、商品配送系统等方面,达成物流供应链合作。
 
  在金融合作方面,双方拟合作设立产业基金。中远海运计划发起成立全球码头基金,用以投资收购世界范围内的优质码头及周边资产,绿地拟作为基石投资者参与,并与中远海运合作投建相关物业资产;双方还将共同发起PPP产业基金,参与国内外尤其是“一带一路”地区项目建设;同时,双方拟在股权投资领域开展深入合作。
 
  首批合作项目有望落地包括美国、希腊等国家,以及上海、武汉、天津、广州等国内主要港口城市。绿地控股集团董事长、总裁张玉良表示:“此次合作旨在整合中远海运在航运物流产业、航运金融、现有存量项目等方面的优势,以及绿地控股在地产、城市基础设施、金融、商业运营等方面的优势,做大做强双方的产业和金融业务,推动产融结合,进一步提升企业的核心竞争力。”
 
  据悉,中国远洋海运集团有限公司是世界级航运企业,目前经营船队规模达8532万载重吨,在航运、码头物流和修造船领域居于领先地位。其正着力布局航运、物流、金融、装备制造、航运服务、社会化产业和基于商业模式创新的互联网+相关业务“6+1”产业集群,全力打造全球领先的综合物流供应链服务商。
 
  而绿地近年来则已从房地产开发商逐步转变为综合性的产业集团,目前,绿地已经确立了以房地产开发为主业,同时,向“大基建”、“大金融”、“大消费”三个多元化领域发展,全年三大战略板块成长迅猛。其中,基建产业平台能级、布局力度、项目含金量均大幅提升,已成为绿地又一个千亿级以上的产业板块。产业平台快速扩张,全年成功并购了江苏省建、博大绿泽等一批实力基建企业,已初步形成“覆盖投融建造管、布局东西南北中”的基建产业版图。
 
  根据财报,绿地控股2016年实现营业收入2594亿元,利润总额142亿元,年末总资产6926亿元,较去年分别增长25%、34%和15%。经营性现金流情况继续改善,盈利水平进一步提高。
 
  上海海事大学教授寿建敏认为,中国远洋海运集团有限公司是世界最大的航运企业,目前经营船队规模达8532万载重吨,在航运、码头物流和修造船领域居于领先地位。而绿地控股正凭借“房地产、大基建、大金融、大消费”产业板块进行全面扩张和升级,依托中远海运港航资源,结合绿地“大消费”产业的拓展,多产业、多业务模块的协同模式将为双方在“一带一路”国家的业务扩张创造巨大的空间。
 
(原标题:发力物流地产 绿地控股与中远海运启动全面战略合作)
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